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店舗などを運営していく中で、設備・電気機器類の故障や、建物各所の不具合などによる何らかの修繕は必ず発生します。
2016年6月に設立いたしました「メンテナンス事業部」では、複数の物件を管理・運営していく中で生じる、設備機器や建物のメンテナンスを一括でお手伝いいたします。
また、巡回点検の修繕と併せて、清掃業務への対応もいたします。清掃業務のみの依頼へも、もちろん対応させていただきます。
巡回点検
定期的に物件を巡回し、不具合がないかを確認します。
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■安全環境の維持
故障・不具合による事故・怪我の事前予防となります。 -
■快適環境の維持
小さな不具合にも迅速に対応いたします。 - ■フロン法で定められた空調器具・冷蔵/冷凍器具の「簡易定期点検」「定期点検」への対応
- □床・壁・天井の仕上げ（床材・クロス・塗装・タイルなど）に剥がれや破損等がないか
- □水廻りの各設備で水漏れや排水詰まりなどがないか
- □建具や家具に破損や動作の不良がないか
- □厨房機器・電気機器などは正常に動作しているか
- □空調器具・冷蔵/冷凍器具の定期点検の実施
データベース作成
巡回点検で各物件の情報（仕様・図面・写真など）を収集し、データベースを作成・共有します。
- ■不具合が発生した場合に、正確に状況を把握・共有し、素早く対応することが可能です。
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■機器類のメンテナンス時期の管理が可能です。
■不具合の傾向を把握することで運営や新たな施設への反映ができます。
修繕
巡回点検で不具合があった場合の対応だけでなく、突発的な故障・不具合にも、データベースを基に迅速な対応が可能です。
- ■窓口の一元化により「不具合の箇所や状態を確認しそれぞれの業者を手配する」といった煩わしさが軽減されます。
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■訪問や調査に掛かる時間が短縮・省略でき、迅速な対応が可能です。
※工事が必要な場合は別途費用が発生いたします。
清掃
定期清掃や日常清掃、店舗清掃等に併せて、管球や建物の状態などの点検も行っております。
■管球チェック
試験スイッチを作動させ管球点灯の点検を行い、切れている場所は交換します。
■建物の状態チェック
壁のヒビ割れやタイルの剥れがないか、階段手摺やノンスリップは異常ないか、消火器が期限切れでないかなど
物件の状態を点検し報告します。
■日常清掃
主に掃く拭くの清掃で、ご希望であれば週何回でも対応します。
■除草・植栽剪定
除草・植栽剪定をいたします。
■定期清掃・店舗清掃
ポリッシャーを使い床を磨き洗いします。ご希望があればワックス掛けや剥離も対応します。
店舗清掃では強力なワックスを使用しますので、床清掃のサイクルが通常より長くなりコスト削減が可能です。
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